Projeto de Viabilidade Econmica

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    19-Oct-2015

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Faculdade Estcio de S.Projeto de Viabilidade Econmica Casa de repouso para Idoso

Grupo: Elizabeth Simes Rainelda Nascimento Sandra QuirinoProfessor: Ernani Miranda

Gesto Hospitalar 3 Perodo

Definio do Projeto:Elaborao de uma casa de repouso para idosos.Em funo das atribulaes das mudanas sociais, as famlias perderam um dos mais preciosos momeantos da vida , o convvio com seus idosos,que necessitam nesta fase to especial de varios cuidados.As pessoas passam o dia trabalhado sem disponibilidade de tempo necessrio Uma casa de repouso neste momento o ideal,organizada atendendo todas as necessidades que o momento requer.Sem caracteristica de hospital,um ambiente aconchegante,com rea de lazer e interao entre todos,um ambiente com aspecto de um clube,uma recreao e repouso,em um bairro central,porm traquilo.Misso da EmpresaFazer a vida valer a pena independente da idade.

Meta A meta da minha empresa se tornar referncia nacional dentro de 10 anos.No que se refer anmero de filiais, pretendo comear em Blumenau e dentro de 5 anos abrir mais 2 filiais, sendouma em Joinville e outra em Florianpolis.Em 7 anos abrir mais 2 filiais em outras regiespontuais do estado (1 no Oeste e 1 no Sul do estado).Quando a empresa tiver cerca de 10 anospretendo comear a abrir filiais nos outros estados da regio sul.Quanto ao faturamento, acreditoser possvel alcanar a marca de R$ 800.000,00 no primeiro ano de cada filial.PLANO DE NEGCIOCasa de Repouso Bons TemposGnther Gallas (gunthergallas@hotmail.com)Informaes - SciosFoto dos SciosInformaes do Scio - PresidenteInformaes do Scio - Desenvolvimento e PesquisaInformaes do Scio - ComercialInformaes do Scio - Administrativo / FinanceiroIdentificao da Empresa - Sumrio ExecutivoCriao da EmpresaBons Tempos- o melhor da vida agora.Qual o meu negcio? Pretendo criar um casa de repousoreferncia nacional para o pblico da terceira idade. Tenho o objetivo de oferecer um diferencialde qualidade para meus clientes.Onde quero chegar?Quero que minha empresa se torne referencianacional nesse ramo e que tenha filiais espalhadas por todo Brasil ao longo dos anos.O quevendo?Meu negcio se trata de uma casa de repouso para a populao da terceira idade.Inicialmente, minha empresa ter capacidade de abrigar 25 idosos lcidos (sem problemas desade que exijam tratamento mdico), em sutes individuais. Essa capacidade poder seraumentada para at 35 sutes individuais. Tambm receber idosos que queiram passar o dia nolocal, porm sem pernoitar.Nesse local teremos refeitrio, sala de jogos (xadrez, damas, sinuca,ping pong, etc..), biblioteca, um ptio amplo com um belo gramado, com rvores e bancosconfortveis por toda parte. Haver aulas de costura, dana e de msica. Teremos uma horta ondeos idosos iro cultivar as verduras. Teremos tambm ginstica no perodo da manh e datarde.Futuramente pretendo realizar excurses (turismo) pelo pas a fora com os idosos, abrirnovas filiais pelo estado e posteriormente pelo Brasil, participar de torneios de jogos e de danaentre as filiais da casa de repouso. Tambm faz parte dos planos a um piscina trmica (conformeviabilidade).Para quem vendo?Meu negcio focado no pblico da terceira idade. Atendereiidosos lcidos, ou seja, sem problemas de sade que exijam tratamento mdico.Que estratgiasutilizarei?Para divulgar meu negcio, utilizarei de propaganda em diversas mdias: jornais escrito,rdio e TV local que geralmente so vistos pelos idosos. Utilizarei tambm a internet para focarnos filhos dos idosos, pois em muitos casos so eles quem levam seus pais para o local. Comonesse ramo a concorrncia atual fraca, principalmente pela baixa qualidade oferecida pelas casasde repouso (asilos), acredito que esse tipo de divulgao suficiente para atrair os clientes. Comoconquistarei mercado?Como sitado na questo anterior, a maioria das casas de repouso atuaisoferecem um servio limitado e com baixa qualidade. Pretendo oferecer um servio de boaqualidade, e fazer o pblico da terceira idade ter atividades constatantes participando de jogos,concursos de dana, viagens, leitura, plantio de verduras, ginstica, alm de boas acomodaes.Alm da divulgao nas mdias, haver a recomendao por parte dos meus clientes.Quais osAMBIENTE EMPREENDEDORPLANO DE NEGCIO - pg.2/9fatores crticos de sucesso do negcio?Conforme pesquisado, um mercado que tende a crescermuito nos prximos anos, devido ao aumento da populao idosa e de seu poder aquisitivo. Umfator crtico o fato de haver pouco parmetro de comparao, ou seja, pouca concorrncia demesmo nvel de onde possam ser buscadas novas idias. Outro fator crtico a ideia de casa derepouso como um lugar onde os clientes so abandonados pelos filhos. Quanto vougastar?Acredito que para realizar o projeto inicial ser necessrio um investimento de cerca de R$500.000, 00.Que retorno terei sobre meu investimento?Como ser realizado um servio de boaqualidade, ser cobrado um valor considervel de mensalidade dos idosos que moraram na casa derepouso. Com relao aos clientes que s passarem o dia no local, ser cobrado dirias.http://campeche.inf.furb.br/pjempreendedor/desktop/arquivos/ARQU267785.pngMisso da EmpresaFazer a vida valer a pena independente da idade. Idia do ProdutoMeta A meta da minha empresa se tornar referncia nacional dentro de 10 anos.No que se refere anmero de filiais, pretendo comear em Blumenau e dentro de 5 anos abrir mais 2 filiais, sendouma em Joinville e outra em Florianpolis.Em 7 anos abrir mais 2 filiais em outras regiespontuais do estado (1 no Oeste e 1 no Sul do estado).Quando a empresa tiver cerca de 10 anospretendo comear a abrir filiais nos outros estados da regio sul.Quanto ao faturamento, acreditoser possvel alcanar a marca de R$ 800.000,00 no primeiro ano de cada filial. A partir do segundoano, pretendo um faturamento anual de cerca de R$ 850.000,00 por filial.Qual o hobby do empreendedor?Uso de Hardware / Software / ServiosO ramo que minha empresa mais se enquadra o de prestao de servio ao cliente, focado naqualidade de vida.Inovao TecnolgicaInternet Utilizarei a Internet apenas para a criao de um site, atravs do qual pretendo mostrar a casa derepouso para meus clientes e como forma de divulgao.Quando aconteceu a motivao? O que me motivou a abrir um negcio nesse ramo foram pesquisas feitas na internet. Nelas pudeconstatar que um ramo com excelente oportunidade de crescimento, visto que h poucaconcorrncia (de qualidade) no mercado e pouca coisa voltada para terceira idade. Com o aumentoda expectativa de vida da populao brasileira, a populao pertencente a essa faixa etria cadavez maior. Alm disso, com o crescimento do pas nos ltimos anos, o poder aquisitivo dessaspessoas aumentou, fazendo- os excelentes clientes em potencial. So clientes que cada vez maisbuscam qualidade de vida.Pesquisa de produtos correlatosQuais as caractersticas que dever ter Meu Produto?Pontos fortes e fracosAMBIENTE EMPREENDEDORPLANO DE NEGCIO - pg.3/9Pontos Fortes: pouca concorrncia (mesmo nvel) em Blumenau (cidade sede) e Santa Catarina,aumento da populao pertencente a terceira idade nos ltimos anos e aumento do poder aquisitivodos mesmos..Pontos Fracos: tirar da cabea das pessoas a ideia de "asilo", de lugar onde pessoasso abandonadas, esquecidas e maltratadas e o fato de ter pouca concorrncia semelhante de ondepossam ser buscadas novas ideias, e verificar o que pode dar certo ou errado.Exportao do ProdutoECO EmpreendedorNas cidades onde forem instaladas nossas filiais, adotaremos uma praa, onde seremosresponsveis pela manuteno das mesmas.APL - Arranjos Produtivos Locais O arranjo produtivo no qual a minha empresa se enquandra prestao de servio direcionado area da sade, qualidade de vida.EstratgiaA Casa de Repouso Bons Tempos, procurar trazer bem estar aos seus clientes, manter ourecuperar a qualidade de vida dessas pessoas, atravs de atividades constantes com jogos, msica,ginstica, leituras, cultivo de verduras na horta, viagens, conforto nas instalaes, etc... Atravsdessa prestao de servio com diferencial de qualidade no mercado, pretendo chegar no "oceanoazul".Slogan Bons Tempos- o melhor da vida agora.Responsabilidade Social No quesito responsabilidade social, nas cidades onde forem instaladas nossas fili

Estrutura fsica e funcionrios necessrios em uma casa de repouso.

O imvel de umacasa de repousoprecisa ter, pelo menos, cinco quartos grandes, trs banheiros, cozinha e sala. Tambm necessrio que haja remdios, mveis feitos sob medida, leitos, cadeira de rosas, macas, equipamentos mdicos e andarilho.Os quartos podem ser individuais ou compartilhados, de acordo com a necessidade de cada um e, principalmente, quanto podem pagar por isso. Os corredores, sales e quartos devem ser bem ventilados, a luz natural deve entrar e o ideal seria que todos os dormitrios fossem virados para o sol da manh, pois no to quente como no perodo da tarde.

Localizao da casa de repouso importante que o imvel dacasa de repousoseja bem localizado, longe de reas muito barulhentas, poludas e violentas. Nada pior do que colocar um idoso para ficar em umacasa de repousoonde esse no encontrado. Por exemplo, onde h muita movimentao de carros e nibus, muita fumaa e iminncia de violncias no so indicados. importante que haja tambm uma vizinhana tranquila, que respeite a atividade exercida. O lugar ideal para umacasa de repousoso bairros residenciais, com segurana, ruas iluminadas, asfaltadas, sem o risco de inundao em casos de chuvas e com servio de gua e esgoto funcionando corretamente.

MercadoO surgimento de casa de repouso para terceira idade foi desenvolvido,j que neste contexto,figuram como um negcio com tendncia de expanso nas grandes cidades atendendo uma demanda para idosos com maiores recursos

Para a implantao de uma casa de repouso necessrio que tenho dinheiro o suficiente para a realizao do projeto. Analizando o mercado, verifiquei que para dar incio as obras terei que ter em mos uma quantia de R$ 500.000,00.

Estrutura e Servios Uma casa de repouso deve oferecer:Recuperao Hospitalar. Atendimento e acompanhamento de enfermeira padro sanitarista. Atendimento fisioterpico.Atendimento Psiquitrico. Atendimento mdico. ( Clnico Geral)Acompanhamento do idoso em todas as suas necessidades. Servios de remoo (ambulncia). Sistema de entreterimento (Filmes, TV, jogos, passeios, etc.) Fisioterapia em geriatria.rea Fsicarea Mnima necessria para as instalaes de uma Casa de Repouso estimada em 550 m2. Essa estimativa feita em funo do nmero de idosos que residiro na Casa. Ou seja, o clculo foi feito para um nmero de 50 idosos. Estima-se contudo que cada quarto ocupe um rea de 6m2 . O que seria equivalente a 300 m2 , apenas a rea dos dormitrios. Deve-se entretanto incluir um rea para a sala de estar, sala de televiso, cozinha, copa, lavanderia, consultrios mdicos, escritrio, banheiros ( Masculinos e Femininos).

Valores de uma casa de repouso no mercado de Belo HorizonteEstabelecimentosPampulha Village - Casa para Idosos R$ 3.600,00 mensal.(Medico 24h,fisio, enfermagem, cuidados 24h, circuito interno de cmeras, servios de hotelaria.)Casa de Repouso e Convivncia - Recanto ConviverR$ 2.500,00 mensal.( 06 refeies dirias, avaliao mdica, controle de presso dirio, atendimento 24h. Atividades: Dana snior, orientao familiar, msica, pintura e artes manuais, passeios, oficina de memria, leitura, orao, fisioterapia, fonoaudiologia.)Solar da PampulhaR$ 2.000,00 mensal(a partir. Enfermagem 24h, mdico, fisioterapia, terapia ocupacional, cardpio balanceado e inspecionado por nutricionista. Nossos espaos so arejados e com um lindo jardim. 2.000 m de rea.)Casa de Repouso Nosso LarR$ 2.990,00 mensal(Fisioterapia, Terapia Ocupacional, Centro de Convivncia, Oficina de Memria, Musicoterapia, avaliao geritrica ampliada. Entrar em contato para maiores informaes.)